جيديكو تطلق مشروع نيبو الفرعوني في قلب العاصمة الإدارية

أعلنت شركة جيديكو للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة الزلاط، عن إطلاق مشروعها الإداري الجديد “nebu” في العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه، وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تستهدف تعزيز تواجد الشركة في سوق العقارات التجارية والإدارية في مصر، مع الإعداد لمشروع ثانٍ باستثمارات تفوق 5 مليارات جنيه.

ويُعد مشروع “نيبو” واحدًا من أبرز المشروعات الإدارية الجديدة من حيث الموقع والتصميم، حيث يتميز بإطلالة استراتيجية على مدينة العدالة، وساحة الشعب، ومقر مجلس الوزراء، ومسجد مصر، ويقدم نموذجًا متطورًا للهندسة المعمارية المستوحاة من الطراز الفرعوني المعاصر، في دمج فريد بين الهوية الثقافية المصرية ومعايير الاستدامة العالمية.

أول مبنى إداري في العاصمة الإدارية يسعى للحصول على شهادة LEED
أكدت الشركة أن المشروع يستهدف الحصول على شهادة LEED العالمية في الاستدامة وجودة البناء، ليكون بذلك أول مبنى إداري في العاصمة الإدارية الجديدة يحصل على هذا الاعتماد الدولي، ما يعكس التزام جيديكو بتبني مفاهيم البناء الأخضر والحوكمة البيئية والاجتماعية.

تم تطوير التصميم الهندسي للمشروع بالتعاون مع شركة CUBE Consultants بقيادة الدكتور أشرف عبدالمحسن، حيث يتألف المشروع من مبنيين إداريين يتوسطهما فراغات عامة (بلازات)، ويشمل:

طابقين تحت الأرض مخصصين للجراجات

9 طوابق إدارية بارتفاع داخلي يتجاوز 4 أمتار

مدخل رئيسي بتصميم مستوحى من بهو المعابد الفرعونية، بارتفاع 16 مترًا ومساحة 500 متر مربع

6 مصاعد كهربائية و4 سلالم طوارئ

مقار لأربع بنوك كبرى

قاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات

وقد نجحت جيديكو في تسويق أكثر من 85% من المرحلة الأولى من المشروع، ما يعكس ثقة السوق في جدوى المشروع وموقعه وفرصه الاستثمارية.

الزلاط للإنشاءات تنفذ المشروع خلال عامين
أسندت الشركة مهام تنفيذ المشروع إلى شركة الزلاط للإنشاءات والمقاولات العامة، الذراع الهندسية لمجموعة الزلاط، والتي تتمتع بخبرة طويلة في تنفيذ المشروعات القومية الكبرى. ومن المقرر بدء الأعمال الإنشائية في يوليو 2025، على أن يتم الانتهاء منها خلال 24 شهرًا.

مشروع ثانٍ قيد الإعداد باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه
وفي تصريح خاص، صرح الدكتور المهندس أحمد الزلاط، رئيس مجلس إدارة شركة جيديكو والعضو المنتدب لمجموعة الزلاط، أن إطلاق مشروع “نيبو” يمثل نقطة انطلاق لخطة توسعية في العاصمة الإدارية، مضيفًا أن الشركة تعمل حاليًا على وضع اللمسات الأخيرة لإطلاق مشروع إداري جديد في موقع متميز، وبنفس الطابع المعماري الراقي، بإجمالي استثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، على أن يتم الإعلان عنه رسميًا مع بداية عام 2026.

وأضاف الزلاط أن مجموعة الزلاط تمتلك أيضًا قطعة أرض في شرق القاهرة، وتخطط لتطوير مشروع سكني عليها خلال العامين المقبلين، في إطار توجه استراتيجي لتوسيع محفظة الشركة العقارية في القطاعات المختلفة.

التوسع في المشروعات الساحلية قيد الدراسة
وحول خطط التوسع في المناطق الساحلية، أوضح الزلاط أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، مشددًا على أن “اختيار الموقع هو العامل الحاسم في اتخاذ القرار”، وأضاف:

“نؤمن بأن الموقع الاستثنائي هو أساس نجاح أي مشروع، ونبحث عن قطعة أرض تتيح لنا تقديم مشروع يضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري الساحلي.”

جيديكو: نموذج عقاري متكامل يربط بين الأصالة والاستدامة
من خلال مشروع “نيبو”، تقدم جيديكو للتطوير العقاري رؤية جديدة في تصميم المراكز الإدارية الذكية، حيث تدمج بين التصميم المستدام، والهوية المعمارية المصرية، والموقع الجغرافي المحوري، مما يرسّخ مكانة العاصمة الإدارية الجديدة كمركز إقليمي للأعمال ووجهة مثالية للمؤسسات الباحثة عن بيئة عمل حديثة ومتكاملة.