5 نوفمبر، 2025 م 10:03 صباحًا
23.42°C
أعلنت شركة Synergy Capital من خلال ذراعها المتخصص في إدارة الأصول مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، وبالشراكة مع Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لصندوق «مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول»، بحجم إصدار بلغ 443 ملايين جنيه، وذلك خلال 10 أيام فقط من فتح باب الاكتتاب.
وتُعد Nawy Now، التابعة لشركة Nawy والمرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية (FRA)، منصة تمويل عقاري مبتكرة تقدم حلول تمويل سريعة ومرنة للعقارات الجاهزة للسكن، مما يربط بين قطاع العقارات وأسواق المال في مصر في إطار من الابتكار والاستدامة.
وقالت الشركة في بيان لها اليوم، إن هذا يعد أول صندوق قيم منقولة في مصر والشرق الأوسط مخصص لشراء أدوات دين مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة
وأوضحت أنه أيضاً أول طرح مباشر للمستثمرين الأفراد المؤهلين جنباً إلى جنب مع المؤسسات المالية، حيث بلغت مساهمة الأفراد نحو 22% من إجمالي حجم الاكتتاب.
ولفتت إى أنه تم تصميم هيكل فريد وفقاً لقرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 98 لسنة 2020، حتى يعزز السيولة والشفافية ويوسّع قاعدة المستثمرين في أدوات الدخل الثابت ذات العائد المرتفع.
وذكرت الشركة أن هذا الإنجاز يؤكد الثقة المتزايدة من المستثمرين في أدوات التمويل الغير تقليديه، كما يعكس الرؤية المتقدمة للهيئة العامة للرقابة المالية في دعم وتطوير الأسواق الماليه غير المصرفية.
وقال محمد صديق، مؤسس شركة Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية (MFIC) إن تغطية الاكتتاب بالكامل خلال 10 أيام فقط تمثل نقطة تحول في سوق المال المصري. فلأول مرة تصبح أدوات التمويل المبتكر المدعومة برهون عقارية بنظام الإجارة متاحة للمستثمرين الأفراد المؤهلين، مما يرسخ مبدأ ديمقراطية الوصول إلى المنتجات الاستثمارية عالية العائد. هذا النجاح يعكس التزام فريق العمل ورؤية الهيئة في دعم الابتكار المالي الحقيقي.
وقالت منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital، إن هذا الإنجاز يبرهن على قوة التعاون بين الابتكار التنظيمي والهيكلية المالية الحديثة، وهو نموذج يحتذى به لتطوير منتجات مالية متنوعة تجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد على حد سواء.
وأوضح عمرو مالك – المدير المالي لشركة Nawy أن هذا الصندوق يمثل نموذجاً عملياً على أن الابتكار عندما يقترن بالخبرة والإطار الرقابي المتطور، يخلق فرصاً حقيقية للنمو. إنه يوضح كيف يمكن للتكنولوجيا العقارية أن تساهم في تعزيز الابتكار المالي، من خلال ربط القطاع العقاري بأسواق المال وتقديم فرص استثمارية مستدامة تعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للتحول المالي
وأضاف عمرباروني العضو المنتدب لشركة Nawy Now
أن هذه الخطوة تعزّز مكانة مصر كمركز رائد للابتكار المالي، من خلال نموذج قابل للتوسع يعزز السيولة ويوفّر فرص استثمار بعوائد ثابتة وشفافة. كما تعبّر عن إيماننا العميق برؤية Nawy Now في إعادة تعريف تدفقات رأس المال داخل القطاع العقاري وربطها بثقة المستثمرين والقيمة طويلة الأمد.”
ولفت البيان الصادر عن الشركة أبرز ملامح الإصدار والتي تتمثل في أنه الأول من نوعه في المنطقة حيث أنه أول صندوق قيم منقولة مدعوم بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة في مصر والشرق الأوسط.
وقد تم تغطيه الاكتتاب الكامل بحجم 443 ملايين جنيه مصري خلال 10 أيام فقط. وتم إتاحة الاستثمار للمؤسسات والأفراد المؤهلين في أدوات تمويل مضمونة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة
وشارك كل من بنك البركة – مصر، أليانز للتأمينات الحياة – مصر، مصر القابضة للتأمين، مصر للتأمينات العامة والممتلكات، المهندس للتأمين، قناة السويس لتأمينات الحياة، ومجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، إلى جانب مستثمرين أفراد ذوي ملاءة عالية.
وأوضح البيان الهيكل والحوكمة حيث أن أمين الحفظه هو بنك مصر وتتمثل شركة التأمين في مصر للتأمين على الممتلكات والمسؤوليات، وكان المستشار القانوني هو مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC)
ولفت البيان إلي أن الجنة الإشرافية المستقلة تتضمن شريف وهدان – مؤسس East Coast Investments؛ أحمد عطا – الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي.
وأشار البيان أن هذا الإصدار جاء ضمن الإطار التنظيمي الرائد الذي وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية لصناديق القيم المنقولة، ما يمهد الطريق لإطلاق منتجات استثمارية جديدة تعتمد على أدوات التمويل الغير تقليدي في السوق المالي غير المصرفي المصري.
